公司致力于业主房产的事业，为城市创业者实现“人人有房住”，响应闲置房共享经济时代的号召，精心打造了互联网租赁平台。

一、托管要求：

1、房源要求：住宅、城改房、回迁房；

2、区域要求：无，最佳是地铁口、商务区1000米以内/学校、医院500米以内；

3、房型要求：无，能够满足居住要求，推荐精装；

4、装修费用：业主可以选择委托我司装修（还可以选择是否加装智能水电表等智能家居设备）或其他公司装修或不装修或者只安装智能门锁快速接入软谷公寓。可以选装硬件设备 点击查看；

5、物业配套：小区正常入住，水、电设施完善，物业管理规范，合同期内无拆迁风险；

6、租赁期限：由业主和租客自行确定，任意期限均可；

7、业主收益：业主可以选择微信支付宝等现金收款方式或者租客在线支付直接支付到个体户或对公账户，软谷不经手资金，由支付平台直接打款，软谷无资金池，业主，租客均是0风险；

8、到期处置：

    a.无到期，一直都属于业主；

    b.无；

    c.无；

二、接入软谷公寓优势：

1、 0中介费，不受中介忽悠；

2、 轻松无忧：智能管理，直接发送看房密码，自动催租；

三、不影响自行委托其他出租：

1、可以继续让中介或物业代租；

2、软谷公寓会进行网络推广，协助引流，相当于多个招客业务员；

3、每月只需要支付极少系统使用费，一年的成本费用仅需一顿饭钱，不到中介费的1/10，且随时可以停止，毫无压力。

四、旧房改造、批量入驻、独立商户或私有部署等请联系18113080803（微信同号，备注说明为公寓入驻）获取技术解决方案：

特别说明：

软谷房产2026推出2个版本：

（1）引流版：
类似58，由软谷房产负责推广引流，租客来后直接联系房东进行租赁洽谈。无需使用任何智能系统和软硬件，只要联系上述号码申请入住，只要是真实房东，真实房源即可快速开通。
费用：1元/天/间房推广展示费用，随时可以撤销下架，房东和租客直接联系，无佣金和其他费用。

（2）saas大众版:
如果你嫌日常管理太麻烦，那么你可以开通saas大众版本，实现在线签订合同，租客自助入住，水电气表在线查看数据，在线支付账单，在线提醒交租，延期交租滞纳金计算，维修保洁及其他日常服务转单，租客自助退租，租后双方评价等。
说明：自助入住需要智能门锁支持，水电气表支持房东导入抄表数据或上传用度截图或选择接入智能水电表硬件实现物联数据自动导入方式。即saas版本可以实现不见面办理租房全生命周期管理，且软谷房产租客实行实名会员制，信用有保障，可以安心出租。
针对对象：适合房源少的个人或小型机构，当然如果是大型租房机构包括二房东，长租公寓资产方等，还可以实现独立商户管理，支付收款等直接转入自己银行账户，无需软谷房产中转。当然散户也是可以实现现金模式收款，无需软谷房产中转的。
费用：30元/月/间，年费300元/年/间，且随时可以停止。


软谷房产支付收款账户，推荐选择微信和支付宝,点击这里查看。支付后联系上述微信上传截图即可。